住まいづくり講座

2020年11月15日

上手な土地の買い方⑤

こんちには!

岐阜県庁前展示場の橋本です。

 

本日は「上手な土地の買い方」最後五つ目のPOINT、「決めた建築会社と一緒に探す」について

お話をしていきたいと思います。

 

これまでのPOINTで

 

・自分たちの暮らしのイメージを確認

・希望が叶う建築会社を絞り

・そこの会社で資金計画を組み

・自分たちの探している土地の相場を知る

 

ことができたかと思います。

いよいよ本格的に土地探しです。

 

土地探しには大きく分けて二つ。

★自分で探す

★誰かに探してもらう(もちろん決めた建築会社)

です。

 

自分で土地を探してもいいのですが、なかなかネット情報の見方や

いざ気になる土地があっても希望通り建つのか、どんな家になるのか、どんな間取りでどれくらいの広さなのか

言い出したら、わからないことばかりでキリがありません。

 

ですので、決めた建築会社と一緒に探します。

 

建築会社も色々な不動産屋と提携していますので、情報が豊富です。

なにより、不動産屋(売主)の立場からすると、

売りたい物件があれば、イチ個人を探すより、大勢のお客様の対応をしている建築会社に情報を

持っていった方が、早く購入者を見つけられる確率が上がります。

建築会社に情報が集まる理由はこれですね。

 

自分で探した土地がいいのかわるいのか、建築会社に持っていき、

状況を見てもらったりもします。陽当たり、風通し、音、などなど

専門的見地から良し悪しを判断し、お客様へお伝えします。

 

一緒に探すというのは、

 

お施主様と建築会社と情報を共有しながらお施主様にとって最善の土地を見つける。

 

ということになります。

 

資金的に無理な土地を紹介しない

希望と違う間取りしか無理な土地を紹介しない

あくまで施主様のご希望に沿う土地をたくさんの情報から探していきます。

 

 

ロイヤルウッドももちろん数多くの不動産情報を取り扱いますので、

希望の住まいを手に入れらているお客様も大勢みえます。

 

上記のPOINTを抑えながら、ローンに苦しまず、楽しい暮らしを迎えられる土地に

巡り合えるよう、スタッフ一同最善を尽くしてお手伝いさせて頂いております。

 

機会がございましたら、ぜひ展示場へお越しくださいませ。

 

 

 

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